Comment la hausse des taux d’intérêt affecte-t-elle l’industrie de la construction ?

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Les hausses de taux d’intérêt rendent les projets de construction plus coûteux parce que le coût des matériaux de construction augmente. Cela réduit également les bénéfices car les entreprises de construction peuvent être obligées de payer de leur poche l’augmentation des taux d’intérêt sur les prêts. La hausse des taux d’intérêt réduit la demande de logements à mesure que l’hypothèque devient chère.

La hausse des taux d’intérêt peut stopper les nouveaux projets, réduisant ainsi la croissance. Ainsi, il est recommandé aux entrepreneurs qui planifient de futurs projets de construction de rechercher des fournisseurs qui travaillent avec une main-d’œuvre fixe et des matériaux de construction.

Comment la hausse des taux d’intérêt affecte-t-elle l’industrie de la construction ?

Augmentation du coût des matériaux de construction

L’augmentation des taux d’intérêt s’accompagne généralement d’une augmentation du taux d’inflation. En conséquence, les entreprises de construction seront confrontées à une augmentation du coût des matériaux de construction.

Les fournisseurs peuvent également être contraints d’augmenter leurs prix en raison de l’augmentation du coût du financement de leur côté. Cela réduit les bénéfices et la taille des nouveaux projets de construction, ce qui ralentit la croissance économique.

Matériaux de construction
Figure-1 : Matériaux de construction

Baisse de la demande sur le marché du logement

Les entreprises de construction sont influencées par une baisse de la demande de logements. L’augmentation du coût hypothécaire est principalement à l’origine de cette baisse.

En décembre 2016, les ventes de maisons neuves auraient chuté à un taux annuel corrigé des variations saisonnières de 536 000, selon le département du commerce, soit 10,4 % de moins que le taux prévu de 598 000. Cela a été attribué directement à l’augmentation du coût des hypothèques. .

Réduction de la demande de logements
Figure-2 : Réduction de la demande de logements

Des flux de trésorerie

Les flux de trésorerie garantissent que l’entreprise de construction dispose d’un fonds de roulement suffisant pour fonctionner sans risque. De nombreuses entreprises de construction ont tendance à fonctionner avec des flux de trésorerie limités, laissant peu de flexibilité lorsque les taux d’intérêt augmentent. L’argent supplémentaire nécessaire pour rembourser les prêts peut ne pas être disponible, ce qui pourrait entraîner de nombreux défis.

Les entreprises de construction peuvent avoir besoin de se financer et retarder le paiement de leurs créances. Certains entrepreneurs peuvent cesser d’investir dans de futurs projets, entraînant un ralentissement de l’activité de construction.

Emprunter/ Prêter

Les entreprises de construction peuvent facilement emprunter de l’argent pour investir dans des projets de construction et réaliser des bénéfices satisfaisants après avoir remboursé les prêts. Cependant, lorsque le taux d’intérêt augmente, la capacité des entreprises de construction à obtenir des prêts et à réaliser des bénéfices diminue considérablement, en particulier lorsque l’argent est emprunté sur des intérêts fluctuants.

FAQ

Pourquoi le taux d’intérêt augmente-t-il le coût d’un projet de construction ?

Les hausses de taux d’intérêt rendent les projets de construction plus coûteux parce que le coût des matériaux de construction augmente.

Comment la hausse des taux d’intérêt réduit-elle le profit des entreprises de construction ?

Les entreprises de construction seront confrontées à une augmentation du coût des matériaux de construction. Les fournisseurs peuvent également être contraints d’augmenter leurs prix en raison de l’augmentation du coût du financement de leur côté. Cela réduit la taille et les bénéfices des nouveaux projets de construction, ce qui réduit la croissance économique.

Comment une hausse des taux d’intérêt réduit-elle la demande de logements ?

La hausse des taux d’intérêt rend les prêts hypothécaires plus coûteux, ce qui réduit la demande de logements.

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