5 considérations clés lors de l’achat de votre première propriété : un guide MV Realty

La tentation de l’accession à la propriété est palpable. Votre objectif peut être d’accumuler un patrimoine pour les générations futures ou de développer un placement à vendre à la retraite. Quelle que soit la raison pour laquelle vous êtes propriétaire d’une propriété, il existe différentes étapes entre votre emplacement actuel et le moment où vous pourrez vous détendre et en profiter.

Le processus d’achat est long et compliqué, et il est facile de se sentir désorienté. La priorisation vous aide à naviguer dans le processus sans négliger les facteurs critiques pour vous et votre famille. Voici un guide pour acheter votre première maison :

Modèle de maison avec agent immobilier et client discutant d'un contrat d'achat de maison, d'assurance ou de prêt immobilier.
Modèle de maison avec agent immobilier et client discutant d’un contrat d’achat de maison, d’assurance ou de prêt immobilier.

1. Taille de la maison

Selon MV Realty, avant de contacter un agent immobilier, vous devez avoir une idée générale de la taille de la maison que vous souhaitez acheter. Calculez la superficie minimale et maximale requise, ainsi que le nombre de chambres et de salles de bains. La taille de la propriété à acquérir dépend de vos besoins et de vos préférences personnelles. Si vous avez une famille nombreuse ou avez l’intention d’en fonder une sous peu, vous devrez certainement envisager des maisons avec une superficie en pieds carrés, des chambres et des salles de bains.

Si, d’autre part, votre maison est exclusivement composée de vous ou de vous et d’un partenaire, des logements plus petits peuvent avoir plus de sens et être plus abordables. Alors que l’un des avantages essentiels d’une grande maison est qu’elle donne aux membres de la famille et aux invités un espace suffisant, les petites maisons sont plus faciles et moins chères à meubler, ce qui est avantageux si vous commencez à avoir une famille ou un seul habitant.

2. Dimensions du terrain

Beaucoup de gens ne se soucient pas de la taille du terrain sur lequel leur maison est construite. La taille des lots peut être relativement égale dans un quartier. Une fois que vous aurez commencé à assister aux visites et à inspecter l’inventaire, vous saurez rapidement si vous préférez le grand ou le petit, le coin ou l’intérieur. Alors que certains lots ont la forme de tartes, d’autres sont rectangulaires ou irréguliers. Cela peut ou non être un problème pour vous, en fonction de la quantité de solitude que vous souhaitez, de l’utilisation prévue de la pelouse et de la longueur de l’allée.

S’il semble y avoir un désaccord entre les limites de deux lots, demandez à votre agent immobilier de vérifier la description et les dimensions du lot. Considérez vos options si vous tombez sur une propriété avec deux lots. Si le deuxième lot est constructible, vous avez la possibilité d’ajouter une autre structure ou de diviser le terrain, de construire une résidence secondaire et de la vendre séparément, ou de vendre le lot tel quel.

3. Quartier

Gardez à l’esprit que votre propriété n’existe pas seule. C’est une composante d’une communauté plus large dans laquelle vous serez régulièrement immergé. Gardant cela à l’esprit, vous devez localiser une zone qui répond à vos critères avant d’acheter. Votre retraite idéale est-elle la sérénité d’une nature sauvage isolée ou l’excitation d’un centre métropolitain animé ? Voulez-vous aller au café tous les matins ou souhaitez-vous éviter les voisins potentiellement bruyants ?

Quoi que vous désiriez, n’hésitez pas à effectuer des recherches de base avant de lancer votre quête. Faites un tour en voiture et, si possible, arrêtez-vous un moment dans le quartier. Dînez dans les restaurants du quartier et détendez-vous dans un parc à proximité. Informez votre agent immobilier une fois que vous avez identifié les domaines qui vous intéressent. Ils utiliseront cette expertise pour se concentrer sur ce qui vous mettra à l’aise.

Modèle de maison avec agent immobilier et client discutant d'un contrat d'achat de maison, d'assurance ou de prêt immobilier.
Vendu Maison À Vendre Signe Immobilier et Maison

4. Âge de la maison

Ce facteur n’est pas pertinent si vous ne vous souciez que d’une nouvelle construction. D’autre part, si vous êtes prêt à examiner toutes les propriétés de votre gamme de prix qui répondent à vos exigences de base, vous rencontrerez probablement des résidences de diverses décennies. Bien que les maisons plus anciennes puissent avoir un attrait, elles peuvent également nécessiter un entretien et une mise à jour supplémentaires. Assurez-vous que vous disposez du temps, de la motivation et des ressources financières nécessaires pour prendre plaisir à gérer ces efforts.

Les codes du bâtiment se développent au fil du temps, et il est avantageux d’avoir une connaissance de base de certaines des différences importantes lors de l’évaluation des maisons créées selon un ensemble de règles différent. Votre agent immobilier peut être familier avec ces informations ou peut être en mesure de vous diriger vers une source où vous pouvez les recevoir.

5. Dépenses supplémentaires

Si vous ne considérez pas les coûts, la maison de vos rêves peut finir par être une cause d’anxiété plutôt que de confort. Essayez de respecter les contraintes de votre budget. Gardez à l’esprit qu’il y a des coûts supplémentaires à considérer en plus du paiement hypothécaire mensuel. Tenez compte des taxes municipales, des tarifs mensuels d’électricité, des dépenses de construction et des cotisations d’association lors de l’achat.

Après avoir fait une offre sur une propriété, votre agent doit communiquer avec les vendeurs en votre nom. Ils peuvent obtenir régulièrement le détail de leurs versements mensuels et annuels. Gardez à l’esprit que ces coûts resteront relativement constants dans le temps. Prévoyez une marge de manœuvre suffisante dans votre budget pour vous assurer de rester à l’aise dans votre maison idéale pendant de nombreuses années à venir.

Emporter

Chaque personne mérite la possibilité de trouver la maison de ses rêves. C’est possible avec une enquête suffisante. Gardez ces éléments essentiels à l’esprit lorsque vous et votre famille commencez le processus d’achat d’une maison. Ils vous aideront à affiner les caractéristiques qu’une maison doit avoir pour être votre ajustement idéal.

Articles similaires

Commencez à saisir votre recherche ci-dessus et pressez Entrée pour rechercher. ESC pour annuler.

Retour en haut